Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 340 zł na 10 lat będzie kosztował 458 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 549 504 zł
| Cena: | 279 339,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 496,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 549 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 307 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 406 zł | 4% | 10 lat | 412 809 zł | 55 267 zł | 357 542 zł | 2 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 307 274 zł | 4% | 10 lat | 504 544 zł | 67 548 zł | 436 996 zł | 2 796 zł |
| Większy wkład własny | 279 340 zł | 8% | 10 lat | 453 089 zł | 60 346 zł | 392 744 zł | 2 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 340 zł w kredycie na 268 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 268166.93 zł.
| Kwota kredytu: | 268 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 357 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 977 zł czyli o 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
