Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 804 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 804 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 605 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 517 650 zł
| Cena: | 2 804 893,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 250,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 517 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 605 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 524 404 zł | 4% | 10 lat | 4 145 071 zł | 554 940 zł | 3 590 132 zł | 22 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 085 383 zł | 4% | 10 lat | 5 035 344 zł | 675 329 zł | 4 360 016 zł | 28 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 804 893 zł | 8% | 10 lat | 4 549 537 zł | 605 941 zł | 3 943 596 zł | 24 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 804 893 zł w kredycie na 2 692 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2692698.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 692 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 587 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 894 zł czyli o 4 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
