Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 804 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 804 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 549 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 943 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 517 650 zł
| Cena: | 2 804 893,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 250,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 517 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 549 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 943 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 524 404 zł | 8% | 10 lat | 4 094 583 zł | 545 347 zł | 3 549 236 zł | 21 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 085 383 zł | 8% | 10 lat | 4 973 637 zł | 663 604 zł | 4 310 033 zł | 26 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 804 893 zł | 4% | 10 lat | 4 605 635 zł | 616 600 zł | 3 989 035 zł | 25 525 zł |
| Większy wkład własny | 2 804 893 zł | 18% | 10 lat | 4 426 122 zł | 582 492 zł | 3 843 629 zł | 20 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 804 893 zł w kredycie na 2 580 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2580502.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 580 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 857 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 437 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 649 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 857 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
