Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 964 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 547 004 zł
| Cena: | 2 819 815,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 115,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 547 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 964 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 834 zł | 8% | 10 lat | 4 116 367 zł | 548 248 zł | 3 568 118 zł | 21 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 797 zł | 8% | 10 lat | 5 000 097 zł | 667 135 zł | 4 332 962 zł | 26 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 816 zł | 4% | 10 lat | 4 630 137 zł | 619 880 zł | 4 010 257 zł | 25 660 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 816 zł | 18% | 10 lat | 4 449 669 zł | 585 591 zł | 3 864 078 zł | 20 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 816 zł w kredycie na 2 594 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594230.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 456 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 801 zł czyli o 4 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
