Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 826 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 826 726 zł na 10 lat będzie kosztował 4 336 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 772 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 560 597 zł
| Cena: | 2 826 725,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 293,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 560 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 336 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 772 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 053 zł | 28% | 10 lat | 3 902 577 zł | 507 055 zł | 3 395 522 zł | 15 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 109 398 zł | 28% | 10 lat | 4 738 723 zł | 616 780 zł | 4 121 943 zł | 19 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 826 726 zł | 18% | 10 lat | 4 460 573 zł | 587 026 zł | 3 873 547 zł | 20 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 826 726 zł w kredycie na 2 035 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035242.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 711 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 595 zł czyli o 5 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
