Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 575 886 zł
| Cena: | 2 834 497,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 868,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 575 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 048 zł | 8% | 10 lat | 4 137 800 zł | 551 103 zł | 3 586 697 zł | 21 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 947 zł | 8% | 10 lat | 5 026 131 zł | 670 608 zł | 4 355 523 zł | 26 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 498 zł | 4% | 10 lat | 4 654 245 zł | 623 108 zł | 4 031 137 zł | 25 794 zł |
| Większy wkład własny | 2 834 498 zł | 18% | 10 lat | 4 472 837 zł | 588 640 zł | 3 884 197 zł | 20 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 498 zł w kredycie na 2 607 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607738.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 951 zł czyli o 4 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
