Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 026 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 355 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 133 474 zł
| Cena: | 3 117 947,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 255,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 133 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 026 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 355 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 153 zł | 8% | 10 lat | 4 551 580 zł | 606 213 zł | 3 945 366 zł | 24 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 742 zł | 8% | 10 lat | 5 528 744 zł | 737 669 zł | 4 791 075 zł | 29 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 947 zł | 4% | 10 lat | 5 088 490 zł | 682 456 zł | 4 406 034 zł | 28 373 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 947 zł | 18% | 10 lat | 4 888 941 zł | 644 542 zł | 4 244 399 zł | 23 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 947 zł w kredycie na 2 868 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2868512.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 868 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 821 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 846 zł czyli o 5 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
