Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 671 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 049 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 665 396 zł
| Cena: | 2 880 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 665 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 671 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 049 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 644 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 000 zł | 8% | 10 lat | 4 204 224 zł | 559 950 zł | 3 644 274 zł | 22 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 000 zł | 8% | 10 lat | 5 106 816 zł | 681 373 zł | 4 425 443 zł | 27 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 000 zł | 4% | 10 lat | 4 728 960 zł | 633 110 zł | 4 095 850 zł | 26 208 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 000 zł | 18% | 10 lat | 4 544 640 zł | 598 090 zł | 3 946 550 zł | 21 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 000 zł w kredycie na 2 649 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 529 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 416 zł czyli o 4 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
