Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 891 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 891 590 zł na 10 lat będzie kosztował 4 747 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 112 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 688 195 zł
| Cena: | 2 891 590,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 131,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 688 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 747 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 112 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 602 431 zł | 4% | 10 lat | 4 273 192 zł | 572 092 zł | 3 701 099 zł | 23 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 749 zł | 4% | 10 lat | 5 190 983 zł | 696 202 zł | 4 494 780 zł | 28 945 zł |
| Większy wkład własny | 2 891 590 zł | 8% | 10 lat | 4 690 159 zł | 624 670 zł | 4 065 489 zł | 24 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 891 590 zł w kredycie na 2 775 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775927.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 698 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 818 zł czyli o 4 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
