Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 113 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 690 040 zł
| Cena: | 2 892 527,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 562,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 690 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 113 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 275 zł | 4% | 10 lat | 4 274 577 zł | 572 278 zł | 3 702 299 zł | 23 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 780 zł | 4% | 10 lat | 5 192 666 zł | 696 428 zł | 4 496 238 zł | 28 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 892 528 zł | 8% | 10 lat | 4 691 680 zł | 624 873 zł | 4 066 807 zł | 24 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 528 zł w kredycie na 2 776 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776826.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 699 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 828 zł czyli o 4 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
