Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 895 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 895 968 zł na 10 lat będzie kosztował 4 442 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 865 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 696 807 zł
| Cena: | 2 895 967,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 332 145,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 696 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 442 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 865 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 606 371 zł | 28% | 10 lat | 3 998 173 zł | 519 476 zł | 3 478 698 zł | 16 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 185 565 zł | 28% | 10 lat | 4 854 801 zł | 631 889 zł | 4 222 912 zł | 19 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 895 968 zł | 18% | 10 lat | 4 569 837 zł | 601 406 zł | 3 968 432 zł | 21 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 895 968 zł w kredycie na 2 085 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2085096.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 085 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 777 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 149 zł czyli o 5 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
