Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 973 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 739 zł
| Cena: | 2 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 973 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 000 zł | 18% | 10 lat | 4 118 580 zł | 542 019 zł | 3 576 561 zł | 19 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 000 zł | 18% | 10 lat | 5 001 920 zł | 659 437 zł | 4 342 483 zł | 23 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 000 zł | 8% | 10 lat | 4 703 800 zł | 626 487 zł | 4 077 313 zł | 24 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 000 zł | 28% | 10 lat | 4 448 600 zł | 577 999 zł | 3 870 601 zł | 17 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 000 zł w kredycie na 2 378 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 401 zł czyli o 4 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
