Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 739 zł
| Cena: | 2 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 000 zł | 8% | 10 lat | 4 233 420 zł | 563 838 zł | 3 669 582 zł | 22 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 000 zł | 8% | 10 lat | 5 142 280 zł | 686 105 zł | 4 456 175 zł | 27 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 000 zł | 4% | 10 lat | 4 761 800 zł | 637 507 zł | 4 124 293 zł | 26 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 000 zł | 18% | 10 lat | 4 576 200 zł | 602 243 zł | 3 973 957 zł | 21 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 000 zł w kredycie na 2 668 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 620 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
