Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 739 zł
| Cena: | 2 900 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 000 zł | 28% | 10 lat | 4 003 740 zł | 520 199 zł | 3 483 541 zł | 16 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 000 zł | 28% | 10 lat | 4 861 560 zł | 632 768 zł | 4 228 792 zł | 19 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 000 zł | 18% | 10 lat | 4 576 200 zł | 602 243 zł | 3 973 957 zł | 21 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 000 zł w kredycie na 2 088 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2088000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 088 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 781 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 181 zł czyli o 5 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
