Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 190 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 190 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 142 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 456 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 275 213 zł
| Cena: | 3 190 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 275 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 142 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 456 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 901 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 871 000 zł | 8% | 10 lat | 4 656 762 zł | 620 222 zł | 4 036 540 zł | 24 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 509 000 zł | 8% | 10 lat | 5 656 508 zł | 754 716 zł | 4 901 792 zł | 30 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 190 000 zł | 4% | 10 lat | 5 206 080 zł | 698 227 zł | 4 507 853 zł | 29 029 zł |
| Większy wkład własny | 3 190 000 zł | 18% | 10 lat | 5 001 920 zł | 659 437 zł | 4 342 483 zł | 23 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 190 000 zł w kredycie na 2 934 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2934800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 934 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 909 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 582 zł czyli o 5 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
