Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 127 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 127 zł na 10 lat będzie kosztował 4 762 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 124 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 988 zł
| Cena: | 2 900 126,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 058,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 762 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 124 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 114 zł | 4% | 10 lat | 4 285 807 zł | 573 781 zł | 3 712 026 zł | 23 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 139 zł | 4% | 10 lat | 5 206 307 zł | 698 258 zł | 4 508 050 zł | 29 030 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 127 zł | 8% | 10 lat | 4 704 005 zł | 626 514 zł | 4 077 491 zł | 24 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 127 zł w kredycie na 2 784 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784121.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 709 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 909 zł czyli o 4 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
