Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 024 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 874 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 688 zł
| Cena: | 2 903 024,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 391,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 874 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 722 zł | 28% | 10 lat | 4 007 915 zł | 520 742 zł | 3 487 174 zł | 16 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 327 zł | 28% | 10 lat | 4 866 630 zł | 633 428 zł | 4 233 202 zł | 19 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 024 zł | 18% | 10 lat | 4 580 972 zł | 602 871 zł | 3 978 101 zł | 21 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 024 zł w kredycie na 2 090 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090178.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 205 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
