Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 905 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 905 654 zł na 10 lat będzie kosztował 4 771 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 715 861 zł
| Cena: | 2 905 653,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 600,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 715 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 771 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 615 088 zł | 4% | 10 lat | 4 293 975 zł | 574 875 zł | 3 719 100 zł | 23 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 219 zł | 4% | 10 lat | 5 216 229 zł | 699 588 zł | 4 516 641 zł | 29 086 zł |
| Większy wkład własny | 2 905 654 zł | 8% | 10 lat | 4 712 970 zł | 627 708 zł | 4 085 262 zł | 24 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 905 654 zł w kredycie na 2 789 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2789427.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 789 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 716 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 968 zł czyli o 4 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
