Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 916 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 916 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 729 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 099 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 736 213 zł
| Cena: | 2 916 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 341 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 736 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 729 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 099 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 624 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 147 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 624 400 zł | 8% | 10 lat | 4 256 777 zł | 566 949 zł | 3 689 828 zł | 22 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 207 600 zł | 8% | 10 lat | 5 170 651 zł | 689 891 zł | 4 480 761 zł | 27 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 916 000 zł | 4% | 10 lat | 4 788 072 zł | 641 024 zł | 4 147 048 zł | 26 536 zł |
| Większy wkład własny | 2 916 000 zł | 18% | 10 lat | 4 601 448 zł | 605 566 zł | 3 995 882 zł | 21 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 916 000 zł w kredycie na 2 682 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2682720 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 682 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 574 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 784 zł czyli o 4 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
