Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 801 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 158 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 752 341 zł
| Cena: | 2 924 198,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 131,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 752 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 801 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 158 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 631 778 zł | 4% | 10 lat | 4 321 380 zł | 578 544 zł | 3 742 836 zł | 23 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 216 618 zł | 4% | 10 lat | 5 249 521 zł | 704 053 zł | 4 545 467 zł | 29 271 zł |
| Większy wkład własny | 2 924 198 zł | 8% | 10 lat | 4 743 050 zł | 631 715 zł | 4 111 335 zł | 25 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 198 zł w kredycie na 2 807 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2807231.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 807 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 739 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 166 zł czyli o 4 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
