Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 744 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 112 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 753 764 zł
| Cena: | 2 924 921,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 464,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 753 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 744 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 112 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 701 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 632 430 zł | 8% | 10 lat | 4 269 801 zł | 568 684 zł | 3 701 117 zł | 22 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 217 414 zł | 8% | 10 lat | 5 186 471 zł | 692 001 zł | 4 494 470 zł | 27 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 924 922 zł | 4% | 10 lat | 4 802 722 zł | 642 986 zł | 4 159 736 zł | 26 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 924 922 zł | 18% | 10 lat | 4 615 527 zł | 607 419 zł | 4 008 108 zł | 21 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 922 zł w kredycie na 2 690 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690928.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 875 zł czyli o 4 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
