Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 217 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 217 414 zł na 10 lat będzie kosztował 5 044 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 379 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 329 140 zł
| Cena: | 3 217 413,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 480 010,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 329 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 044 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 379 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 539 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 494 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 895 673 zł | 18% | 10 lat | 4 569 371 zł | 601 344 zł | 3 968 027 zł | 21 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 539 155 zł | 18% | 10 lat | 5 549 396 zł | 731 614 zł | 4 817 781 zł | 26 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 217 414 zł | 8% | 10 lat | 5 186 471 zł | 692 001 zł | 4 494 470 zł | 27 670 zł |
| Większy wkład własny | 3 217 414 zł | 28% | 10 lat | 4 903 339 zł | 638 206 zł | 4 265 133 zł | 19 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 217 414 zł w kredycie na 2 638 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2638279.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 638 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 514 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 290 zł czyli o 5 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
