Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 424 zł na 10 lat będzie kosztował 4 638 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 027 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 291 zł
| Cena: | 2 939 423,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 134,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 638 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 027 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 481 zł | 18% | 10 lat | 4 174 570 zł | 549 387 zł | 3 625 183 zł | 19 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 366 zł | 18% | 10 lat | 5 069 918 zł | 668 401 zł | 4 401 517 zł | 23 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 424 zł | 8% | 10 lat | 4 767 745 zł | 635 004 zł | 4 132 742 zł | 25 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 939 424 zł | 28% | 10 lat | 4 509 076 zł | 585 857 zł | 3 923 220 zł | 18 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 424 zł w kredycie na 2 410 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410327.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 211 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 760 zł czyli o 5 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
