Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 941 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 941 399 zł na 10 lat będzie kosztował 4 641 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 030 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 786 178 zł
| Cena: | 2 941 399,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 353 043,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 786 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 641 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 030 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 647 259 zł | 18% | 10 lat | 4 177 375 zł | 549 756 zł | 3 627 619 zł | 19 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 235 539 zł | 18% | 10 lat | 5 073 326 zł | 668 851 zł | 4 404 475 zł | 23 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 941 399 zł | 8% | 10 lat | 4 770 950 zł | 635 431 zł | 4 135 519 zł | 25 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 941 399 zł | 28% | 10 lat | 4 512 107 zł | 586 250 zł | 3 925 856 zł | 18 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 941 399 zł w kredycie na 2 411 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411948.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 778 zł czyli o 5 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
