Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 952 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 952 450 zł na 10 lat będzie kosztował 4 529 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 940 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 807 916 zł
| Cena: | 2 952 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 358 127 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 807 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 529 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 940 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 305 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 045 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 952 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 657 205 zł | 28% | 10 lat | 4 076 152 zł | 529 608 zł | 3 546 545 zł | 16 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 247 695 zł | 28% | 10 lat | 4 949 487 zł | 644 213 zł | 4 305 274 zł | 20 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 952 450 zł | 18% | 10 lat | 4 658 966 zł | 613 135 zł | 4 045 831 zł | 21 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 952 450 zł w kredycie na 2 125 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2125764 zł.
| Kwota kredytu: | 2 125 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 706 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 832 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 600 zł czyli o 5 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 706 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
