Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 115 zł na 10 lat będzie kosztował 4 554 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 962 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 698 zł
| Cena: | 2 969 114,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 792,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 554 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 962 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 203 zł | 28% | 10 lat | 4 099 160 zł | 532 597 zł | 3 566 563 zł | 16 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 026 zł | 28% | 10 lat | 4 977 424 zł | 647 849 zł | 4 329 575 zł | 20 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 115 zł | 18% | 10 lat | 4 685 263 zł | 616 596 zł | 4 068 667 zł | 21 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 115 zł w kredycie na 2 137 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2137762.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 137 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 734 zł czyli o 5 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
