Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 068 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 776 zł
| Cena: | 2 969 154,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 810,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 068 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 239 zł | 18% | 10 lat | 4 216 793 zł | 554 944 zł | 3 661 849 zł | 19 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 070 zł | 18% | 10 lat | 5 121 197 zł | 675 162 zł | 4 446 035 zł | 24 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 154 zł | 8% | 10 lat | 4 815 968 zł | 641 426 zł | 4 174 542 zł | 25 535 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 154 zł | 28% | 10 lat | 4 554 683 zł | 591 782 zł | 3 962 901 zł | 18 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 154 zł w kredycie na 2 434 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434707.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 030 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
