Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 686 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 069 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 842 440 zł
Cena: | 2 970 000 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 366 200 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 842 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 686 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 616 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 069 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 21 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 447 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 673 000 zł | 18% | 10 lat | 4 217 994 zł | 555 102 zł | 3 662 892 zł | 19 780 zł |
Kwota większa o 10% | 3 267 000 zł | 18% | 10 lat | 5 122 656 zł | 675 354 zł | 4 447 302 zł | 24 176 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 970 000 zł | 8% | 10 lat | 4 817 340 zł | 641 609 zł | 4 175 731 zł | 25 542 zł |
Większy wkład własny | 2 970 000 zł | 28% | 10 lat | 4 555 980 zł | 591 951 zł | 3 964 029 zł | 18 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 000 zł w kredycie na 2 435 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2435400 zł.
Kwota kredytu: | 2 435 400 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 809 152 zł | |
Całkowity koszt: | 3 244 552 zł | |
Rata miesięczna: | 27 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 038 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 809 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.