Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 817 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 175 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 842 440 zł
| Cena: | 2 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 842 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 817 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 175 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 000 zł | 8% | 10 lat | 4 335 606 zł | 577 448 zł | 3 758 158 zł | 22 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 000 zł | 8% | 10 lat | 5 266 404 zł | 702 666 zł | 4 563 738 zł | 28 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 000 zł | 4% | 10 lat | 4 876 740 zł | 652 895 zł | 4 223 845 zł | 27 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 000 zł | 18% | 10 lat | 4 686 660 zł | 616 780 zł | 4 069 880 zł | 21 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 000 zł w kredycie na 2 732 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2732400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 732 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 640 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 335 zł czyli o 4 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
