Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 877 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 224 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 843 180 zł
| Cena: | 2 970 376,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 373,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 843 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 877 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 224 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 617 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 176 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 339 zł | 4% | 10 lat | 4 389 622 zł | 587 680 zł | 3 801 942 zł | 24 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 414 zł | 4% | 10 lat | 5 332 420 zł | 715 172 zł | 4 617 248 zł | 29 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 376 zł | 8% | 10 lat | 4 817 950 zł | 641 690 zł | 4 176 260 zł | 25 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 376 zł w kredycie na 2 851 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2851561.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 851 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 798 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 658 zł czyli o 4 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
