Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 977 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 977 390 zł na 10 lat będzie kosztował 4 567 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 973 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 856 976 zł
| Cena: | 2 977 389,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 369 599,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 856 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 567 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 973 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 977 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 679 651 zł | 28% | 10 lat | 4 110 584 zł | 534 081 zł | 3 576 503 zł | 16 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 275 128 zł | 28% | 10 lat | 4 991 296 zł | 649 654 zł | 4 341 641 zł | 20 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 977 390 zł | 18% | 10 lat | 4 698 321 zł | 618 314 zł | 4 080 006 zł | 22 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 977 390 zł w kredycie na 2 143 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2143720.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 143 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 855 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 800 zł czyli o 5 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
