Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 298 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 298 650 zł na 10 lat będzie kosztował 484 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 419 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 587 489 zł
| Cena: | 298 649,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 137 378,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 587 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 484 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 419 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 328 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 268 785 zł | 8% | 10 lat | 435 969 zł | 58 066 zł | 377 903 zł | 2 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 328 515 zł | 8% | 10 lat | 532 851 zł | 70 969 zł | 461 882 zł | 2 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 298 650 zł | 4% | 10 lat | 490 383 zł | 65 652 zł | 424 731 zł | 2 718 zł |
| Większy wkład własny | 298 650 zł | 18% | 10 lat | 471 269 zł | 62 021 zł | 409 249 zł | 2 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 298 650 zł w kredycie na 274 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 274758.6 zł.
| Kwota kredytu: | 274 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 366 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 050 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
