Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 907 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 878 873 zł
| Cena: | 2 988 520,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 719,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 878 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 907 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 669 zł | 4% | 10 lat | 4 416 436 zł | 591 270 zł | 3 825 166 zł | 24 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 373 zł | 4% | 10 lat | 5 364 993 zł | 719 540 zł | 4 645 453 zł | 29 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 988 521 zł | 8% | 10 lat | 4 847 381 zł | 645 610 zł | 4 201 771 zł | 25 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 521 zł w kredycie na 2 868 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2868980.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 868 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 852 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
