Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 907 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 250 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 879 061 zł
| Cena: | 2 988 616,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 763,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 879 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 907 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 250 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 689 755 zł | 4% | 10 lat | 4 416 578 zł | 591 289 zł | 3 825 289 zł | 24 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 478 zł | 4% | 10 lat | 5 365 165 zł | 719 563 zł | 4 645 601 zł | 29 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 988 617 zł | 8% | 10 lat | 4 847 536 zł | 645 631 zł | 4 201 905 zł | 25 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 617 zł w kredycie na 2 869 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2869072.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 869 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 953 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 822 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 853 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 953 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
