Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 988 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 988 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 879 619 zł
| Cena: | 2 988 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 374 894 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 879 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 095 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 988 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 690 010 zł | 28% | 10 lat | 4 126 475 zł | 536 146 zł | 3 590 329 zł | 16 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 287 790 zł | 28% | 10 lat | 5 010 592 zł | 652 166 zł | 4 358 426 zł | 20 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 988 900 zł | 18% | 10 lat | 4 716 484 zł | 620 705 zł | 4 095 779 zł | 22 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 988 900 zł w kredycie na 2 152 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2152008 zł.
| Kwota kredytu: | 2 152 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 714 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 867 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 892 zł czyli o 5 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 714 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
