Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 690 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 690 010 zł na 10 lat będzie kosztował 4 126 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 590 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 291 657 zł
| Cena: | 2 690 010 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 404,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 291 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 126 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 590 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 686 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 421 009 zł | 28% | 10 lat | 3 713 828 zł | 482 531 zł | 3 231 297 zł | 15 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 959 011 zł | 28% | 10 lat | 4 539 123 zł | 589 760 zł | 3 949 362 zł | 18 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 690 010 zł | 18% | 10 lat | 4 244 836 zł | 558 634 zł | 3 686 201 zł | 19 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 690 010 zł w kredycie na 1 936 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936808 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 503 zł czyli o 4 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
