Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 994 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 994 431 zł na 10 lat będzie kosztował 4 916 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 890 499 zł
| Cena: | 2 994 430,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 377 438,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 890 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 916 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 832 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 694 988 zł | 4% | 10 lat | 4 425 170 zł | 592 439 zł | 3 832 731 zł | 24 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 293 874 zł | 4% | 10 lat | 5 375 602 zł | 720 963 zł | 4 654 639 zł | 29 974 zł |
| Większy wkład własny | 2 994 431 zł | 8% | 10 lat | 4 856 967 zł | 646 887 zł | 4 210 080 zł | 25 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 994 431 zł w kredycie na 2 874 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2874653.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 874 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 829 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 915 zł czyli o 4 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
