Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 225 zł na 10 lat będzie kosztował 5 376 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 239 zł
| Cena: | 3 294 225 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 343,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 376 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 803 zł | 4% | 10 lat | 4 868 206 zł | 651 753 zł | 4 216 453 zł | 26 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 648 zł | 4% | 10 lat | 5 913 793 zł | 793 144 zł | 5 120 649 zł | 32 975 zł |
| Większy wkład własny | 3 294 225 zł | 8% | 10 lat | 5 310 291 zł | 708 522 zł | 4 601 769 zł | 28 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 225 zł w kredycie na 3 162 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 110 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
