Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 997 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 997 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 897 159 zł
| Cena: | 2 997 816,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 378 995,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 897 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 371 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 297 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 997 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 698 035 zł | 28% | 10 lat | 4 138 785 zł | 537 745 zł | 3 601 040 zł | 16 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 297 598 zł | 28% | 10 lat | 5 025 540 zł | 654 112 zł | 4 371 428 zł | 20 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 997 817 zł | 18% | 10 lat | 4 730 554 zł | 622 557 zł | 4 107 998 zł | 22 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 997 817 zł w kredycie na 2 158 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2158428.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 158 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 875 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 963 zł czyli o 5 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
