Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 460 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 590 145 zł
| Cena: | 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 590 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 460 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 000 zł | 28% | 10 lat | 414 180 zł | 53 814 zł | 360 366 zł | 1 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 000 zł | 28% | 10 lat | 506 220 zł | 65 772 zł | 440 448 zł | 2 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 000 zł | 18% | 10 lat | 473 400 zł | 62 301 zł | 411 099 zł | 2 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 000 zł w kredycie na 216 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216000 zł.
| Kwota kredytu: | 216 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 398 zł czyli o 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
