Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 976 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 454 zł
| Cena: | 3 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 976 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 603 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 000 zł | 28% | 10 lat | 4 141 800 zł | 538 137 zł | 3 603 663 zł | 16 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 000 zł | 28% | 10 lat | 5 029 200 zł | 654 588 zł | 4 374 612 zł | 20 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 000 zł | 18% | 10 lat | 4 704 000 zł | 620 160 zł | 4 083 840 zł | 22 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 000 zł w kredycie na 2 160 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2160000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 160 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 877 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 980 zł czyli o 5 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
