Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 704 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 083 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 454 zł
| Cena: | 3 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 704 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 083 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 000 zł | 18% | 10 lat | 4 260 600 zł | 560 709 zł | 3 699 891 zł | 19 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 000 zł | 18% | 10 lat | 5 174 400 zł | 682 176 zł | 4 492 224 zł | 24 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 000 zł | 8% | 10 lat | 4 836 000 zł | 645 240 zł | 4 190 760 zł | 25 800 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 000 zł | 28% | 10 lat | 4 572 000 zł | 595 080 zł | 3 976 920 zł | 18 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 000 zł w kredycie na 2 460 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 277 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 311 zł czyli o 5 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
