Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 654 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 207 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 379 zł
| Cena: | 3 011 653,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 360,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 207 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 488 zł | 8% | 10 lat | 4 396 412 zł | 585 547 zł | 3 810 865 zł | 23 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 819 zł | 8% | 10 lat | 5 340 264 zł | 712 521 zł | 4 627 743 zł | 28 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 654 zł | 4% | 10 lat | 4 915 019 zł | 659 191 zł | 4 255 828 zł | 27 406 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 654 zł | 18% | 10 lat | 4 722 273 zł | 622 569 zł | 4 099 704 zł | 22 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 654 zł w kredycie na 2 770 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770721.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 691 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 761 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
