Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 012 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 012 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 101 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 926 509 zł
| Cena: | 3 012 736,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 858,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 926 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 101 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 711 463 zł | 18% | 10 lat | 4 278 688 zł | 563 089 zł | 3 715 599 zł | 20 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 314 010 zł | 18% | 10 lat | 5 196 368 zł | 685 072 zł | 4 511 296 zł | 24 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 012 736 zł | 8% | 10 lat | 4 856 531 zł | 647 979 zł | 4 208 552 zł | 25 910 zł |
| Większy wkład własny | 3 012 736 zł | 28% | 10 lat | 4 591 410 zł | 597 606 zł | 3 993 804 zł | 18 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 012 736 zł w kredycie na 2 470 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2470444.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 470 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 291 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 427 zł czyli o 5 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
