Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 012 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 012 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 856 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 208 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 926 509 zł
| Cena: | 3 012 736,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 858,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 926 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 856 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 208 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 629 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 711 463 zł | 8% | 10 lat | 4 397 993 zł | 585 757 zł | 3 812 235 zł | 23 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 314 010 zł | 8% | 10 lat | 5 342 184 zł | 712 777 zł | 4 629 407 zł | 28 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 012 736 zł | 4% | 10 lat | 4 916 786 zł | 659 428 zł | 4 257 358 zł | 27 416 zł |
| Większy wkład własny | 3 012 736 zł | 18% | 10 lat | 4 723 971 zł | 622 793 zł | 4 101 178 zł | 22 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 012 736 zł w kredycie na 2 771 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771718.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 692 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 772 zł czyli o 4 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
