Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 725 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 928 421 zł
| Cena: | 3 013 708,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 305,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 928 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 725 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 338 zł | 18% | 10 lat | 4 280 069 zł | 563 271 zł | 3 716 798 zł | 20 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 315 079 zł | 18% | 10 lat | 5 198 044 zł | 685 293 zł | 4 512 751 zł | 24 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 013 708 zł | 8% | 10 lat | 4 858 098 zł | 648 188 zł | 4 209 910 zł | 25 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 013 708 zł | 28% | 10 lat | 4 592 892 zł | 597 799 zł | 3 995 092 zł | 18 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 708 zł w kredycie na 2 471 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471241.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 292 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 436 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
