Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 858 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 209 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 928 421 zł
| Cena: | 3 013 708,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 305,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 928 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 858 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 209 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 338 zł | 8% | 10 lat | 4 399 412 zł | 585 946 zł | 3 813 465 zł | 23 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 315 079 zł | 8% | 10 lat | 5 343 908 zł | 713 007 zł | 4 630 901 zł | 28 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 013 708 zł | 4% | 10 lat | 4 918 372 zł | 659 641 zł | 4 258 732 zł | 27 425 zł |
| Większy wkład własny | 3 013 708 zł | 18% | 10 lat | 4 725 495 zł | 622 994 zł | 4 102 501 zł | 22 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 708 zł w kredycie na 2 772 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772612.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 782 zł czyli o 4 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
