Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 318 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 318 423 zł na 10 lat będzie kosztował 5 349 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 635 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 527 839 zł
| Cena: | 3 318 422,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 526 474,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 527 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 349 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 635 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 986 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 650 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 986 580 zł | 8% | 10 lat | 4 844 233 zł | 645 191 zł | 4 199 042 zł | 25 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 650 265 zł | 8% | 10 lat | 5 884 227 zł | 785 099 zł | 5 099 128 zł | 31 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 318 423 zł | 4% | 10 lat | 5 415 666 zł | 726 336 zł | 4 689 329 zł | 30 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 318 423 zł | 18% | 10 lat | 5 203 287 zł | 685 984 zł | 4 517 302 zł | 24 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 318 423 zł w kredycie na 3 052 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 067 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 894 zł czyli o 5 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
