Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 925 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 264 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 981 zł
| Cena: | 3 018 060 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 307,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 925 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 264 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 254 zł | 4% | 10 lat | 4 460 089 zł | 597 114 zł | 3 862 975 zł | 24 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 866 zł | 4% | 10 lat | 5 418 021 zł | 726 652 zł | 4 691 369 zł | 30 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 018 060 zł | 8% | 10 lat | 4 865 113 zł | 649 124 zł | 4 215 988 zł | 25 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 060 zł w kredycie na 2 897 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2897338 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 897 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 859 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 166 zł czyli o 4 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
