Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 305 zł na 10 lat będzie kosztował 4 932 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 945 331 zł
| Cena: | 3 022 304,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 260,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 945 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 932 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 720 074 zł | 4% | 10 lat | 4 466 362 zł | 597 954 zł | 3 868 408 zł | 24 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 535 zł | 4% | 10 lat | 5 425 642 zł | 727 674 zł | 4 697 968 zł | 30 253 zł |
| Większy wkład własny | 3 022 305 zł | 8% | 10 lat | 4 871 956 zł | 650 037 zł | 4 221 918 zł | 25 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 305 zł w kredycie na 2 901 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2901412.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 901 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 865 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 212 zł czyli o 4 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
